Eine Makler-Website braucht pro Objekt eine eigene Seite und einen zweiten Weg für Eigentümerinnen und Eigentümer, die verkaufen möchten. Kaufinteressierte wollen aktuelle Objekte mit Fotos, Preis und Lage sehen und ein Exposé anfordern. Eigentümer wollen wissen, ob Sie ihr Haus gut verkaufen können. Mit VibeDream beschreiben Sie beide Wege in einem Prompt und pflegen die Objekte danach über eine geschützte Seite, ohne Programmierkenntnisse.
Zwei Zielgruppen, zwei Wege
- Für Interessierte: eine Objektübersicht mit Filtern nach Kauf oder Miete, Ort und Zimmerzahl.
- Für Interessierte: eine Seite pro Objekt mit Galerie, Eckdaten und dem Button Exposé anfordern.
- Für Eigentümer: eine Seite zum Verkaufen mit Ihrem Vorgehen und einem Formular für eine Wertermittlung.
- Für beide: Referenzen verkaufter Objekte, Ihr Team und Ihr Einzugsgebiet.
Objektseiten, die Fragen vorwegnehmen
Eine gute Objektseite spart Ihnen Besichtigungen mit falschen Erwartungen. Nennen Sie Wohnfläche, Grundstück, Zimmer, Baujahr, Zustand, Kaufpreis oder Kaltmiete, die Provision inklusive Mehrwertsteuer, falls Interessierte sie zahlen, und den nächsten freien Besichtigungstermin. Fotos laden Sie über eine geschützte Upload-Seite hoch; sie zählen zum Speicher Ihres Tarifs, mehr dazu im Leitfaden zu Datei-Uploads auf Englisch.
Wichtig für die Erwartung: VibeDream übernimmt keine Objekte automatisch aus ImmoScout24 oder einer Maklersoftware. Sie legen jedes Objekt auf Ihrer Pflegeseite selbst an oder bitten die KI, eine Importfunktion für eine Datei zu bauen, die Ihre Software exportiert. Ob das mit Ihrem Format klappt, prüfen Sie im Test.
Beschreibung für Objekte und Eigentümerformular
Erstelle eine Website für das Immobilienbüro Hansen Immobilien in Lübeck.
Seiten: Start, Objekte, Objektdetail, Verkaufen, Über uns, Kontakt, Impressum, Datenschutz.
Objekte: Karten mit Foto, Ort, Wohnfläche, Zimmer und Preis, filterbar nach Kauf oder Miete.
Objektdetail: Galerie, Eckdaten, Beschreibung, ein Kasten mit den Angaben aus dem Energieausweis und ein Formular Exposé anfordern mit Name, E-Mail und Telefon.
Verkaufen: unser Ablauf in vier Schritten und ein Formular für eine Wertermittlung mit Adresse, Objektart und Wohnfläche.
Eine passwortgeschützte Seite /pflege, auf der ich Objekte anlege, bearbeite, als verkauft markiere und Anfragen sehe.
Klares, hanseatisches Design in Dunkelblau und Weiß. Texte auf Deutsch, Anrede mit Sie.
Pflichtangaben: Energieausweis und Impressum
Das Gebäudeenergiegesetz verlangt, dass Immobilienanzeigen in kommerziellen Medien bestimmte Angaben aus einem vorliegenden Energieausweis nennen, etwa die Art des Ausweises, den Energiebedarf oder Energieverbrauch, den wesentlichen Energieträger der Heizung, das Baujahr des Wohngebäudes laut Energieausweis und bei Wohngebäuden die Effizienzklasse. Geben Sie diese Felder in Ihrer Pflegeseite als Pflichtfelder vor, damit kein Objekt ohne sie online geht.
- Impressum nach § 5 DDG mit Namen, Anschrift, Kontakt und gegebenenfalls Registereintrag.
- Die Erlaubnis nach § 34c GewO mit der Behörde, die sie erteilt hat, samt deren Anschrift.
- Eine Datenschutzerklärung, die Exposé-Anfragen und Wertermittlungsformular abdeckt.
- Klare Angaben zur Provision, damit es bei der Anfrage keine Überraschung gibt.
Objekte veröffentlichen und gefunden werden
Nach Put it online, das 1 bis 3 Minuten dauert, erreichen Interessierte Ihre Objekte unter hansen-immobilien.vibedreams.ai; die eigene Domain verbinden Sie per TXT- und CNAME-Eintrag, und zwar nur als www-Variante. Ein verkauftes Objekt markieren Sie auf der Pflegeseite, Änderungen am Design gehen mit Update it online. Welche Werkzeuge es außer VibeDream gibt, vergleicht Website erstellen Programm; die Tarife finden Sie auf der Preisseite.